Schloss Freienwalde (Konzeptvergabe)

Verkauf Schloss Freienwalde (Konzeptvergabe)

Der Landkreis Märkisch-Oderland beabsichtigt im Rahmen einer Konzeptvergabe die Veräußerung des Grundstücks Rathenaustraße 3 in 16259 Bad Freienwalde (Flurstück 148, Flur 13 Gemarkung Bad Freienwalde). Das zu veräußernde Grundstück ist mit dem Schloss Freienwalde, dem sogenannten Gärtnerhaus und dem Teehäuschen bebaut.

Grundlage der Veräußerung sind der Beschluss über die Entbehrlichkeit des Kreistags Märkisch-Oderland vom 06.06.18, das Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland (Gesch.-Nr. 41/18) sowie die im Exposee zum Vergabeverfahren „Schloss und Schlosspark Bad Freienwalde“ benannten Anforderungen.

Schloss und Schlosspark Freienwalde gehören zu den wichtigen bau- und kulturhistorischen Zeugnissen der Freienwalder Stadtgeschichte. Aufgrund ihrer historischen Prägung durch das preußische Königshaus, den Industriellen und Politiker Walter Rathenau sowie der langjährigen kulturellen Nutzung waren und sind das Schloss und der Schlosspark wichtige Identifikations-, Kultur- und Erholungsorte der Stadt Bad Freienwalde und Ziel für Besucherinnen und Besucher. Die Gesamtanlage Schloss Freienwalde einschließlich Schlosspark und Gebäudebestand ist als Denkmalensemble nach dem Brandenburgischen Denkmalschutzgesetz geschützt.

Um die Nachhaltigkeit der mit den bisherigen öffentlichen Sanierungsmaßnahmen an Schloss, Gärtnerhaus und Teehaus verbundenen Investitionen zu gewährleisten und neue Impulse für Stadt- und Wirtschaftsentwicklung zu geben, sind aus Sicht der Stadt Bad Freienwalde und des Landkreises Märkisch-Oderland nachfolgende Aspekte für die Entwicklung eines Nutzungskonzeptes der zu veräußernden Liegenschaft zu berücksichtigen:

  • Pflege und Entwicklung des kulturellen Erbes
  • angemessene Berücksichtigung des Rathenau-Gedenkens
  • Erhaltung des Areals in einem dem Stadtbild angemessenen baulichen Zustand
  • Sicherung der öffentlichen Zugänglichkeit, der Parkpflege und Weiterentwicklung durch neueGestaltungselemente
  • Beitrag zur Entwicklung der Stadt Bad Freienwalde als Kurstadt
  • Beitrag zur wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt Bad Freienwalde (Arbeits- und Ausbildungsplätze)

Weitere Einzelheiten zur konkreten Grundstückssituation und den damit verbundenen Anforderungen sind dem zur Verfügung gestellten Exposee zum „Vergabeverfahren Schloss und Schlosspark Bad Freienwalde“ zu entnehmen.

Das Vergabeverfahren (Konzeptvergabe) wird als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Bei dem Vergabeverfahren handelt es sich nicht um ein Verfahren des öffentlichen Vergaberechts. Das Verfahren unterliegt nicht den Regelungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) bzw. der Vorordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VgV).

Im Teilnahmewettbewerb werden auf Grundlage eingereichter Teilnahmeanträge (einschließlich geforderter Erklärungen, Angaben und Nachweise) diejenigen geeigneten Bewerber ermittelt, die zur Teilnahme an dem nachfolgenden Verhandlungsverfahren zum Angebot aufgefordert werden. Die ausgewählten Bewerber sind aufgefordert, mit dem Kaufpreisangebot in der 2. Stufe ein Nutzungs- und Gestaltungskonzept vorzulegen.

Die angestrebte Veräußerung des Grundstückes erfolgt nicht meistbietend. Der Kaufpreis ist nicht alleinentscheidendes Kriterium für die Bewertung der Angebote. Für die Beurteilung der nichtpreislichen Kriterien ist durch die zum Angebot aufgeforderten Bewerber ein Nutzungs- und Gestaltungskonzept vorzulegen, dass nach Maßgabe der im vorliegenden Exposee benannten Kriterien bewertet wird.

Für Teilnahmeanträge wird mit dem Exposee ein Bewerbungsbogen Verfügung gestellt. Für Teilnahmebewerbungen sind die Formulare des bereitgestellten Bewerbungsbogens zu verwenden.

Rückfragen sind zu richten an die unten stehende Kontaktadresse oder per Email an Schloss_Freienwalde@bsgmbh.com

Team

BSG Brandenburgische Stadterneuerungsgesellschaft mbH
Sanierungsträger für das Land Brandenburg
Sanierungsbeauftragte des Landes Berlin

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