Aktives Stadtzentrum Nördliche Innenstadt Zehdenick

Auftraggeber: Stadt Zehdenick
Förderprogramme: Aktive Stadtzentren
Projektbeginn: 2012

Die Stadt Zehdenick betreibt seit 2012 die Reaktivierung von brach gefallenen Gewerbe- und Industrieflächen sowie städtebaulicher Gemengelagen entlang der Havel in der nördlichen Innenstadt von Zehdenick. Die BSG betreut das Gebiet nördlich des historischen Stadtzentrums als Treuhänderischer Sanierungsträger und Gebietsbeauftragter im Rahmen des Förderprogramms Aktive Stadtzentren.

Die nördliche Innenstadt Zehdenicks wird zu einer das Stadtzentrum belebenden Stadtlandschaft mit Angeboten für Erholung, Freizeit und Kultur entwickelt. Dabei spielt die Öffnung und weitere Erschließung des Havelufers für die Zehdenicker und ihre Besucher eine besondere Rolle. Im Mittelpunkt des Gesamtvorhabens stehen u.a. die Anlage eines Festplatzes mit Tribüne und Festwiese, Outdoor- und Bewegungsangebote für Jung und Alt sowie die Anbindung des Areals an die Altstadt.

Das Havelufer nördlich der historischen Altstadt Zehdenicks ist wesentlich durch ehemalige Gewerbe- und Industriebrachen geprägt. Nur in Ansätzen finden sich in prädestinierter Lage auch Freizeit- und Erholungsanlagen, die unter anderem dem Sportboot- und Yachtcharter-Verkehr oder der Beherbergung dienen. Vor dem Hintergrund, dass die naturnahen Uferbereiche bisher nicht oder nur eingeschränkt erlebbar waren, entwickelte die BSG unter dem Motto „Eine Perlenkette für Zehdenick“ eine Abfolge von öffentlichen und privaten Nutzungsmodulen, die einerseits die touristische Ausstrahlung und andererseits die Rückgewinnung und Verbindung des attraktiven Landschafts- mit dem Stadtraum möglich machen wird.

Für die Umsetzung einer Gesamtmaßnahme im Rahmen des Bund-Länderprogramms „Aktive Zentren“ war ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept nach § 171 BauGB zu erstellen. Die BSG wurde mit der Erarbeitung des Integrierten Entwicklungskonzeptes für die  Gesamtmaßnahme beauftragt. Nach der Bestätigung des Integrierten Entwicklungskonzeptes durch die SVV Zehdenick und der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen (Festlegung als Sanierungsgebiet und Bebauungsplan) wurde die BSG mit der Begleitung der Gesamtmaßnahme als Gebietsbeauftragte der Stadt Zehdenick betraut.

Die BSG erbringt für die Gebietskulisse „Nördliche Innenstadt“ alle Leistungen eines Sanierungsträgers einschließlich Erarbeitung der städtebaulichen Zielplanung, jährliche Antragstellung, Verwendungsnachweisführung und treuhänderische Verwaltung der zugewendeten Städte­bauförderungsmittel.

Die BSG ist für folgende Leistungen verantwortlich:

  • Allgemeine Aufgaben zur Programmbegleitung (Fortschreibung Zielplanung, Aktualisierung Umsetzungsplan, Berichterstattung und Abstimmung LBV, Monitoring und Evaluation)
  • Mitwirkung bei der weiteren planungsrechtlichen Vorbereitung (Teilbebauungspläne) sowie bei der Vorbereitung und Durchführung informeller Planungen (Vorbereitung von Ausschreibung und Vergabe, laufende Beratung)
  • Stellungnahmen zu Vorhaben, Rechtsvorgängen und Verfahrensfragen, Mitwirkung bei der Bearbeitung von Widerspruchs- und / oder Klageverfahren
  • Projektsteuerungsleistungen für Einzelvorhaben im Rahmen der Gesamtmaßnahme
  • Kommunikation, Öffentlichkeitsarbeit und Beteiligung (Mitwirkung an Abstimmungs- und Steuerungsrunden, Vorbereitung und Mitwirkung bei Beratungen der Arbeitsgruppen-Sitzungen AG ASZ der SVV Zehdenick, Durchführung von bzw. Unterstützung bei projektbezogenen Beteiligungs- und Informationsveranstaltungen)
  • Treuhänderische Fördermittelverwaltung und -bewirtschaftung (Führung des Treuhandkontos, Bewirtschaftung des Treuhandvermögens, Verwendungsnachweisführung)

BSG Brandenburgische Stadterneuerungsgesellschaft mbH
Sanierungsträger für das Land Brandenburg
Sanierungsbeauftragte des Landes Berlin

Ludwig-Richter-Straße 23
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