Sanierungsgebiet Altstadt/ Erweiterung Altstadt-Nord Angermünde

Auftraggeber: Stadt ​Angermünde
Förderprogramme: Lebendige Zentren, ​Städtebaulicher Denkmalschutz, Stadtumbau Ost
Vor Ort tätig seit: 1992

Die historische Altstadt von Angermünde war Ende der 1980er Jahre von dramatischem baulichen Verfall gekennzeichnet, aber in seltener Geschlossenheit erhalten. Im August 1990 fasste die Stadtverordnetenversammlung den Beschluss, vorbereitende Untersuchungen zur Sanierung einzuleiten. Seit 1992 begleitet die BSG den Eneuerungsprozess der Altstadt.

Die Stadt Angermünde mit ca. 15.000 Einwohnern liegt etwa 80 km nordöstlich von Berlin im Landkreis Uckermark. Angermünde ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ und wird im Förderprogramm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ bzw. „Lebendige Zentren“ gefördert. Die Altstadt Angermündes ist als Flächendenkmal ausgewiesen und verfügt über zahlreiche Gebäude, die in die Liste der Denkmale des Landes Brandenburg eingetragen sind.

Die BSG ist seit 1992 als treuhänderischer Sanierungsträger für das Sanierungsgebiet „Altstadt“ verantwortlich und führt die Stadterneuerung auf der Basis des besonderen Städtebaurechts durch. Im Rahmen der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme begleitete die BSG zahlreiche Maßnahmen zur Wiederherstellung öffentlicher und privater Gebäude, darunter eine große Zahl an eingetragenen Einzeldenkmalen sowie zahlreiche Maßnahmen zur Aufwertung des öffentlichen Raumes, Straßen, Wege, Plätze, öffentliche Grün- und Freiflächen.

Für Einzelvorhaben erbringt die BSG vorbereitende Gutachten (Grobchecks) zur Sanierung von öffentlichen oder privaten Gebäuden. Beispielsweise erarbeitete die BSG für die denkmalgeschützte Alte Mälzerei eine bautechnische Bestandsaufnahme als Vorbereitung für ein Nutzungskonzept. Für das Haus Uckermark, ein denkmalgeschütztes Ensemble mit besonderer stadthistorischer Bedeutung, über nahm die BSG Projektsteuerungsleistungen. Derzeit wird mit dem Ensemble Brüderstraße 17/18 am Marktplatz der Stadt ein weiteres wichtiges Vorhaben zur Modernisierung und Instandsetzung als kommunales Bürgerhaus mit Verwaltung, Bibliothek und Bürgersaal vorbereitet.

Die BSG ist als Sanierungsbeauftragte der Stadt Angermünde für folgende Leistungen verantwortlich:
  • Fortschreibung des Rahmenplans Sanierungsgebiet „Altstadt“
  • Aufstellung und Fortschreibung des Sanierungs-/Umsetzungsplans
  • Beratung und Begleitung von privaten Bauherren bei der Umsetzung ihrer Vorhaben mit Unterstützung durch die Städtebauförderung
  • Vorbereitende Gutachten (Grobchecks) zur Sanierung von öffentlichen oder privaten Einzelvorhaben der Sanierung
  • Baufachliche Prüfung und Begleitung von Einzelvorhaben einschließlich Prüfung Wohnraumförderung
  • Stellungnahmen zu Vorhaben mit besonderem Genehmigungs­vorbehalt
  • Maßnahmen-, Kosten- und Finanzierungsübersichten
  • Akquise zusätzlicher Finanzierungsmittel
  • Baukontrolle, Schlussrechnungsprüfung für alle Fördervorhaben
  • Öffentlichkeitsarbeit, Berichterstattung, Controlling
Neben der laufenden Begleitung der Gesamtmaßnahme bearbeitete die BSG im Auftrag der Stadt Angermünde u.a. folgende städtebaulichen Planung und Konzpte:
  • Stadtumbaukonzept im Rahmen des Bundeswettbewerbs Stadtumbau Ost
  • Wohnungspolitisches und wohnungswirtschaftliches Konzept zum Stadtumbau
  • Integriertes Stadtentwicklungskonzept (INSEK 2007)
  • Landschaftsplanerischer Wettbewerb Seetor Angermünde
  • Vergabe von Planungsleistungen für wichtige öffentliche Bauvorhaben (VgV Verhandlungsverfahren)
  • Vorbereitende Untersuchungen zur Erweiterung des Sanierungsgebietes Altstadt

Weitere Informationen zur Stadt unter: www.angermuende.de

Projektleitung

BSG Brandenburgische Stadterneuerungsgesellschaft mbH
Sanierungsträger für das Land Brandenburg
Sanierungsbeauftragte des Landes Berlin

Ludwig-Richter-Straße 23
14467 Potsdam

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